当与买家约定一个简短的条款，定制产品，并且不支持任何理由的退换货时，需要非常清晰地沟通和约定。在这个过程中，买家和卖家都需明确彼此的责任和权利，以免发生任何误解或纠纷。

首先，需要明确的说明产品的定制细节和要求。在与买家沟通时，应详细了解他们的需求，包括尺寸、颜色、材质等定制要求。确保双方对产品的规格和设计有清晰的认识。在这个过程中，可以提供样品或图片作为参考，以便买家能够更好地了解最终产品的外观和质量。

其次，需要明确约定不支持任何理由的退换货。在确定产品细节和要求后，卖家应当清晰地告知买家，由于产品的定制特性，不支持任何理由的退换货。这一点需要在沟通和协商过程中明确强调，以避免买家产生误解或期望过高的要求。

另外，应当在合同或协议中明确约定条款。为了保障双方权益，可以在合同或协议中明确规定产品的定制细节和要求，并在其中注明不支持退换货的条款。这样一来，无论是买家还是卖家，在发生任何纠纷时，都能够依据合同或协议进行处理，避免不必要的法律纠纷。

最后，需要保持良好的沟通和协商。在与买家沟通的过程中，应当保持耐心和诚实，确保双方对产品的要求和条款有充分的理解和认同。同时，也需要留有余地，对于一些特殊情况或意外情况，可以适当进行讨论和协商，以求双方的利益最大化。

总之，约定一个简短的条款，定制产品，并且不支持任何理由的退换货需要双方的明确沟通和充分的理解。只有在明确约定产品细节和条款的前提下，双方才能够建立起良好的合作关系，确保交易的顺利进行。